中文
2020-03-29

精緻呈現與成本控制之間的平衡——綠城•銀川桃李春風排屋立面設計

當前的市場背景下,排屋類産品一方面因限墅而日漸稀缺,另一方面更因限價而直面成本壓力。對于一向重視低密度産品高品質和高顔值的綠城而言,就更多面對這一挑戰。如何在産品的精緻呈現與成本控制之間取得平衡,就成爲當下綠城系設計公司思考和關注的重點。對此,銀川桃李春風項目的排屋立面設計,可視爲GMA綠城都會在上述背景下進行的一次有益的嘗試。




綠城·銀川桃李春風項目地處西北省會城市銀川,項目中的排屋産品因其适宜的面積段和精美的品質感而深受當地客戶的歡迎,也成爲市場中的明星産品。然而,銀川偏低的整體房價決定了當地客戶對産品的價格敏感度較高,因此在産品中需要嚴格的成本定額控制。這也決定了銀川桃李春風的排屋産品設計,要以更多的匠心巧思,來探索一條品質與成本的平衡之道。

1_調整大小.jpg

項目總體規劃圖



One.形體丨細緻推敲,舒展優雅



綠城産品的品質感首先來自外表的呈現,而良好的形态關系更是高顔值、品質感的綠城系外立面的基礎。因此設計首先推敲了排屋建築的體量、比例、尺度等立面的整體形态關系。在設計推敲中,建築的橫向舒展感、線條感、骨架感被着重強調,而立面形态各部分間也獲得了既統一又豐富的節奏和韻律。這些美學品質的滿足,使建築的品質感初現雛形,也爲後續重點部位的勾勒打下良好的基礎。


演示文稿1_調整大小.jpg

立面方案推敲過程



Two.材料丨适材而用,主從搭配



當立面良好的形态關系具備,設計的重點就轉向對關鍵部位的材料勾勒與打造,而對各種不同材料依據其特性主從分明、合理搭配,不但能夠展現大氣精美的整體立面品質,同樣也是成本控制的巧妙方法。


2_調整大小.png

南立面材質示意圖

3_調整大小.png

北立面材質示意圖


建築立面的門頭、基座、檐口、欄杆等部位,是立面品質呈現的重點和關鍵,因此設計有意識地在這些部位分别飾以金屬格栅、淺色幹挂石材、深灰色鋁闆、高透光玻璃欄闆等相對成本較高的材料,以着重勾勒和引領出建築的品質感。

 

4_調整大小.jpg

入口門頭部位以淺色幹挂石材、金屬格栅引領品質感
5_調整大小.jpg
基座部位以淺色幹挂石材展現大氣精美的整體品質

6_調整大小.jpg

▲欄杆部位采用高透光玻璃欄闆的效果

7_調整大小.jpg

▲纖薄的雙層出挑深灰色鋁闆線條作爲屋頂的檐口


在立面關鍵部位的材料引領下,建築的品質感已初步呈現,而立面上其餘的大面積部位,諸如山牆面、窗間牆、層間窗檻牆等,則采用同色的真石漆和質感塗料對應代替淺色幹挂石材和深灰色鋁闆的質感。通過關鍵部位高檔材料的引領和大面積部位經濟材料的配合協調,共同打造出建築整體的品質感和高級感。


8_調整大小.jpg

▲同色真石漆替代淺色幹挂石材效果

9_調整大小.jpg

窗間牆、層間窗檻牆用同色質感塗料替代深灰色鋁闆的效果



Three.細節丨精細雕琢,勾畫入微




一個高品質高顔值的綠城外立面,還需要給予細節無微不至的關注。設計中力求以勾畫入微的細節雕琢,令建築既有大氣和諧的整體效果,又有百看不厭的精緻細部。

 

在立面的大面積部位,設計多采用凹槽框線飾以金屬嵌條來加強建築細節的層次感。


10_調整大小.jpg

▲凹槽框線飾以金屬嵌條加強建築細節的層次感


而在不同材料的交接處,設計嚴格遵循陰角交接收頭的原則,使不同材料和諧過渡。


11_調整大小.png

石材與真石漆交接處嚴格遵循陰角交接收頭的原則


Four丨結 語



12_調整大小.jpg

13_調整大小.jpg

外立面最終呈現效果


高品質園區、高品質産品一直是綠城不斷追求的最高價值,也是綠城企業精神的外化呈現,而立面的高顔值更是高品質園區的最直觀呈現。盡管面對市場的成本壓力,綠城對品質的追求卻不會因此而退縮,這就向設計師們提出了更大的職業挑戰。

 

GMA綠城都會在近些年來一直專注于産品精緻呈現與成本控制之間的平衡,不斷提升對立面設計美學要素的深刻理解,不斷探索對各種材料關系、施工工藝和細節處理的精緻表達。從成本制約中突圍而出的設計力量,來自GMA綠城都會對高品質的不懈追求和對美好人居設計的專注,更來自銳意創新的進取精神和匠心獨具的精妙巧思,而這些最終體現出GMA綠城都會一直秉承的企業精神,即:“設計創造價值!”







法律聲明

GMA

法律聲明

本網站由羅森伯格亞太電子有限公司(以下簡稱“羅森伯格”)創建并運行維護。任何人進入本網站、閱讀任何内容、進行用戶注冊、從本網站下載任何材料或使用本網站提供的資料,即表示同意遵守下列條款。這些條款構成羅森伯格與您之間的協議。若不同意遵守這些條款,切勿使用 本網站。羅森伯格保留未經通知随時更新下列條款的權利,這些更新将同樣也約束您。任何時間,任何情況下,羅森伯格均有權拒絕任何用戶進入、使用本網站。

羅森伯格保留随時更正、修改、更新本聲明的權利。

版權聲明

羅森伯格獨立擁有本網站相關網頁内所有資料的版權,或與本網站相關網頁内的資料提供者共同擁有該網頁内資料的版權。未經羅森伯格的明确書面許可,對于本網站上的任何内容,任何人不得對其進行複制或在非羅森伯格所屬的服務器上做鏡像。

本網站所載述的域名、商标、文字、視像及聲音内容、圖形及圖像均受有關商标和著作權的法律保護。未經羅森伯格事先以書面明确的允許,任何企業或個人不得以任何形式複制或傳遞。任何未經授權使用本網站的行爲都将違反《中華人民共和國著作權法》和其他相關法律法規以及 有關國際公約的規定。